加盟合作

FRANCHISE COORERATION

加盟&托管

我们为合作方提供技术支持、市场推广以及服务经验输出，使加盟商和委托方在无须承担日常运营负担的情况下获得可观的回报。

物业租赁

我们整租或租赁整栋楼宇的一部分，并对该项目进行改造、更新后管理、运营，使得闲置物业重新焕发商业价值和社会价值。

系统合作

我们提供数字运营、智能物联、业财一体等整套社区管理的数智化解决方案。

资产管理

我们对被低估、有潜力的目标项目进行投资、建造或改造、公寓运营管理，以提升项目的经营表现及资产价值，并最终实现投资退出，产生投资收益。

联系我们

我要

加盟托管
物业租赁
系统合作
资产管理

简单四步，我们帮您开公寓

Four Easy Steps, We Help You Manage Your Apartment

01
项目咨询
Consulting
客户调研
风险评估
商圈分析
未来规划
02
公寓筹建
Conversion
全国性的开发及营建经验
灵活的产品设计
严格的工程施工标准
工程筹建顾问指导
统一供应链采购平台
03
公寓营销
Marketing
品牌推广
专业销售团队
丰富大客渠道
客单价费效比管控
增值业务体系
04
运营管理
Management
稳定高效的运营体系
实用的系统操作平台
专业化的人才支持
业财一体化管理
加盟商360满意度测评

加盟托管

Franchised & trusteeship

新邦 · 魔方公寓浙南温州科技新城店
该项目位于浙江省温州市龙湾区，是魔方生活与温州政府合作的人才公寓项目，在稳定出租率的同时，门店始终秉持着“安全第一”的红线要求。2022年该项目全年收入完成度超100%，企业客户占比近50%，房价完成度超100%。
月度出租率完成100%
在租均价1500+
出租率同比提高6%+
魔方公寓上海友谊路地铁站店
该项目位于宝山采江路，原为办公用楼，被上海建信住房接手改造为长租公寓后，自2020年开始委托魔方生活经营管理。经过近三年的管理，该项目日趋稳定，出租率常年保持在90%以上，每年超额完成预算目标。
月度出租率完成104%
在租均价4000+
出租率同比提高6%+
魔方公寓昆山明珠集成店
该项目位于江苏省昆山市黄浦江北路上，前身为商住办公楼，于2018年加盟魔方，加盟后年均出租率保持在98%左右，在租合同租期稳定在6个月以上，合同续约率稳定在65%。
月度出租率完成102%
在租均价2000+
出租率同比提高2%+
魔方公寓上海芳甸路地铁站店
该项目位于上海市崮山路，是魔方生活轻资并购中的标杆门店，项目接手三个月后便将出租率成功提升至98%，且在2022年超额完成预算收入。
月度出租率完成100%
在租均价4000+
出租率同比提高6%+

物业租赁

Property Lease

项目名称：9号楼公寓北京798店
项目位于北京市朝阳区酒仙桥北路，转型为园区后缺少住宿配套。魔方对其进行升级改造后面貌焕然一新，缓解了周边区域白领、蓝领人群租房贵、租房难的问题，同时让他们住得更加便捷、安全、舒适。
项目名称：魔方公寓上海宁国路店
项目位于上海市杨浦区核心区域，多条地铁线环绕，周边配套设施齐全，区域商业成熟。改造时魔方尽量保持建筑原有结构，依据住宿功能对使用区进行重新排列，健身、办公、交友、休憩功能俱全，打造出时尚清新而又健康实用的社区环境。
项目名称：魔尔公寓北京朗园项目
项目位于北京市朝阳区，被望京、丽都、东坝等商圈覆盖，是连接首都机场和朝阳 CBD 的枢纽重点。魔方将客群定位为周边商务人群、北京国际交往人群，将朗园项目打造成为集国际交往、文化体验、创意办公、公共社交、城市服务、生活休闲等多重功能于一体7x24H一站式的城市复合空间，公园里的国际文化交往社区。
项目名称：魔方公寓上海虹桥店
项目位于上海市闵行区，由原商务楼改造而成，有多条重要交通线路环绕，周边配套设施齐全。客群主要覆盖虹桥枢纽、虹桥开发区和地铁10号线沿线，辐射漕河泾和七宝商圈。作为魔方生活在上海重点打造的概念旗舰店，项目从视觉到体验，从硬装到软装都可谓十分用心，亮点独具。自2020年8月开业以来，不仅成为了区域内的长租公寓典范样本，更有效促进了区域职住平衡发展。